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疫情燒三年，全球經濟均受影響，加上通膨升息問題及地緣政治的不穩定因素，使得經濟復甦趨緩，企業在投資及擴展的腳步也更加謹慎。全球房市、商辦市場皆有下滑趨勢，唯有頂辦及A辦呈現逆勢成長的趨勢。在台耕耘十七年的德事商務中心總經理莊孟瑜表示，過去三年德事的業績逆勢成長50%，手上的商辦不僅完租，還有許多國際及本土企業排隊等待進駐。

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